本报告依据中国资产评估准则编制
北京鼎赋医药科技有限公司拟收购股权涉及的
军科正源(北京)药物研究有限责任公司
模拟股东全部权益价值项目
资产评估报告
中水致远评报字[2026]第020576号
(共1册,第1册)
中水致远资产评估有限公司
二〇二六年六月二十三日
中国资产评估协会
资产评估业务报告备案回执
报告编码: 3411020131341101202600680
合同编号: ZSZY[2026]020650
报告类型: 非法定评估业务资产评估报告
报告文号: 中水致远评报字[2026]第020576号
报告名称: 北京鼎赋医药科技有限公司拟收购股权涉及的军科正源(北京)
药物研究有限责任公司模拟股东全部权益价值项目资产评估报告
评估结论: 1,152,000,000.00元
评估报告日: 2026年06月23日
评估机构名称: 中水致远资产评估有限公司
签名人员: 方强 (资产评估师) 正式会员编号: 34040024
周琴 (资产评估师) 正式会员编号: 34180009
方强、周琴已实名认可
(可扫描二维码查询备案业务信息)
说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为
协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专
业人员免除相关法律责任的依据。
备案回执生成日期: 2026年06月25日
ICP备案号京ICP备2020034749号
目录
声明 - 2 -
摘要 - 3 -
正文 - 5 -
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告
使用人概况 - 5 -
二、评估目的 - 16 -
三、评估对象和评估范围 - 17 -
四、价值类型 - 27 -
五、评估基准日 - 27 -
六、评估依据 - 28 -
七、评估方法 - 31 -
八、资产基础法中各类资产和负债的具体评估方法应用 - 32 -
九、收益法的具体评估方法应用 - 41 -
十、评估程序实施过程和情况 - 44 -
十一、评估假设 - 46 -
十二、评估结论 - 48 -
十三、特别事项说明 - 48 -
十四、资产评估报告使用限制说明 - 50 -
十五、资产评估报告日 - 54 -
资产评估报告附件 - 56 -
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资
产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规
规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其
他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产评估机
构及其资产评估专业人员不承担责任。
三、资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资
产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;
除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论
不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可
实现价格的保证。
五、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资
产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报
告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并
经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人和其他相关当
事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本报告不具有产权证明的法律属性,不能作为产权证明文件。
八、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产
评估报告特别事项说明和使用限制。
军科正源(北京)药物研究有限责任公司模拟股东全部权益价值项目·资产评估报告
摘要
中水致远资产评估有限公司接受北京鼎赋医药科技有限公司的委
托,对北京鼎赋医药科技有限公司拟收购股权涉及的军科正源(北京)
药物研究有限责任公司模拟股东全部权益在评估基准日2025年12月31
日的市场价值进行了评估。现将本资产评估报告的主要內容摘要如下:
一、评估目的:
北京鼎赋医药科技有限公司拟收购军科正源(北京)药物研究有限
责任公司及其整合CRO资产的控制权,涉及标的包括军科正源(北京)
药物研究有限责任公司、军科正源(天津)生物医药科技有限公司和军
科正源(广西)生物医药科技有限公司,军科正源(北京)药物研究有
限责任公司模拟合并军科正源(天津)生物医药科技有限公司和军科正
源(广西)生物医药科技有限公司。北京鼎赋医药科技有限公司委托中
水致远资产评估有限公司对上述经济行为所涉及的军科正源(北京)药
物研究有限责任公司模拟股东全部权益的市场价值进行评估,作为该经
济行为的价值参考。
二、评估对象和评估范围:评估对象为军科正源(北京)药物研究
有限责任公司模拟股东全部权益价值,评估范围为经审计后申报的军科
正源(北京)药物研究有限责任公司的模拟全部资产及负债。于评估基
准日模拟合并口径资产总额账面价值为55,127.58万元,负债总额账面价
值为34,575.96万元,净资产(所有者权益)账面价值为20,551.62万元;
单体口径资产总额账面价值为50,007.96万元,负债总额账面价值为
31,986.30万元,净资产(所有者权益)账面价值为18,021.66万元。
三、价值类型:市场价值。
四、评估基准日:2025年12月31日。
五、评估方法:资产基础法和收益法,评估结论采用收益法的测算
结果。
六、评估结论:经评估,于评估基准日2025年12月31日,军科正
源(北京)药物研究有限责任公司模拟股东全部权益价值为115,200.00
万元,金额大写:人民币壹拾壹亿伍仟貳佰万元整。
七、评估结论使用有效期:根据有关规定,本报告评估结论有效使
用期原则上自评估基准日起一年,即自2025年12月31日至2026年12
月30日。
八、对评估结论产生影响的特别事项:在使用本评估结论时,提请
评估报告使用人关注报告正文中的评估假设和限制条件、特别事项说明
及其对评估结论的影响,并在使用本报告时给予充分考虑。
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况,
正确理解和使用评估结论,应当阅读资产评估报告正文。
正文
北京鼎赋医药科技有限公司:
中水致远资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行政法
规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用资产基
础法和收益法两种评估方法,按照必要的评估程序,对北京鼎赋医药科
技有限公司拟收购股权涉及的军科正源(北京)药物研究有限责任公司
模拟股东全部权益在评估基准日2025年12月31日的市场价值进行了评
估。
现将资产评估情况报告如下:
使用人概况
本项目委托人为北京鼎赋医药科技有限公司,被评估单位包括军科
正源(北京)药物研究有限责任公司、军科正源(天津)生物医药科技
有限公司和军科正源(广西)生物医药科技有限公司,军科正源(北京)
药物研究有限责任公司模拟合并军科正源(天津)生物医药科技有限公
司和军科正源(广西)生物医药科技有限公司,模拟合并的主体以下简
称:军科正源(模拟合并主体)。
(一)委托人概况
名称:北京鼎赋医药科技有限公司
统一社会信用代码:91110118MAK1EK5H68
住所:北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦3层313室-6316(集
群注册)
法定代表人:刘杨
注册资本:5000万元人民币
类型:有限责任公司(法人独资)
成立日期:2025年11月21日
经营范围:一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广;医学研究和试验发展;自然科学研究和试验发展;
工程和技术研究和试验发展;农业科学研究和试验发展;软件开发;组
织文化艺术交流活动;社会经济咨询服务;机械设备销售;机械电气设
备销售;电气设备销售;电子产品销售;第一类医疗器械销售;第二类
医疗器械销售;仪器仪表销售;计算机软硬件及辅助设备批发;化妆品
批发;货物进出口;技术进出口;进出口代理。(除依法须经批准的项
目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:食品销售。(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项
目以相关部门批准文件或许可证件为准)(不得从事国家和本市产业政
策禁止和限制类项目的经营活动。)
(二)被评估单位一概况
- 基本情况
名称:军科正源(北京)药物研究有限责任公司(以下简称:北京
军科正源)
统一社会信用代码:91110114335534768U
住所:北京市昌平区科技园区科学园路33号1号楼1322室